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2018年05月25日 20:49
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  XMHOUSE消息(文/王嘉欣)市场数据是对一个区域最直接的认可,客户的满意度是对一个品牌最好的证明。据数字表示,自2017至2018年,同安区实际土地供应对比计划供应足足超出了30%,土拍最高楼面价也首创同安区域历史新高,已经达到了34759元/㎡的高地价。同时,数据表明,2018年4月岛外成交面积达4.03万㎡,占全市成交量90%,其中同安区以32%的市场份额位列第一。

  同安作为岛外中坚力量的趋势,已经明晰可见。而以“非中心不立府”为原则的融创,也洞察到了这一区域的价值前景,深耕融创品质,将厦门的第一子率先落在这一主流板块之上,探索更适合区域发展与人居环境的新模式。

  近日,融创厦门区域公司总祝玲钢先生接受XMHOUSE专访,分析项目内外兼修的价值基础同时,共同探讨厦门楼市的未来走向,聚焦当下楼市热门区域的价值前景。

  城市红利先行者 同安区置业热门趋势凸显

  同安区自身所携带的千年文化积淀与成熟配套,使得区域本身已经发光发亮。而融创府系又以“非中心不立府”的原则入驻到这个区域当中,使得融创·大同府成为区域内首屈一指的标杆力作。对于同安区的价值远景,祝玲钢谈道,“同安区别于岛外其他版块最大的价值点是,同安不是在建立成熟,而是在升级成熟。在城市发展不断升级演变的过程中,会经历5-10年的产城融合阶段。而5年时间往往是一个家庭对居住的需求发生改变的周期,但产业兑现的时间还远不止于此。所以大同府所在的主城板块价值越发凸显,同时这也成为大同府择址于此的重要原因。”

  ▲融创·大同府高层示意图

  他还认为,同安不止有丰厚的历史底蕴与成熟的配套设施,交通更是囊括了BRT与地铁(规划中)。大同府作为双轨道交通的交汇点,无疑拥有得天独厚的利好优势。无论是地铁上盖的商业配套,还是项目自身所携带的2.8万㎡超大社区商业,未来都会给业主乃至整个版块带来强大的商业支撑。

  从数据来看,2018年同安区相比其他版块,土地供应量占比已经超过30%,这就意味着版块自身的热度一定会走持续上行的趋势。另外再加上政策利好,城市建设的不断深入,同安势必将成为一股中流砥柱的力量,也将不断进阶成为优质的置业热门版块。

  ▲融创·大同府区位示意图

  深度解读市场需求 淬炼高端精品战略

  谈及目前市场所处的调控机制,对此祝玲钢认为,“我很支持目前市场的调控以及所处的变化。因为市场日渐趋于理性,更显真章,这是整个行业的一场变革与提升,未来行业的竞争是产品与服务的竞争,产品是前端,服务是后端,真正好的产品才会得到更多理性的认可。而对于购房者而言,这更是一次机会。像大同府这样的高端产品所释放出的不可估量的价值与魅力,使得购房者能够以更加合理的价格,去购买到一个更为值当的产品。从另外的规划政策层面来看,在厦门土拍的7090规划政策限制下,未来小面积户型将成为大趋势,大同府仍旧坚持105-125㎡的高端舒适型产品,这足以说明他的稀臻与不可复制。”

  ▲108㎡南北通透三房

  谈及大同府的产品打造理念,祝玲钢表示:“单从硬件设施的产品力上来说,大同府不惜成本的高投入,不论是建筑设计、园林设计,亦或是精装设计,均实现了全系世界大师设计,并且承袭融创独有的府系精品基因,力求从产品本身再到物业管理,呈现给客户的,都是融创城市精神的完美缔造。”

  聚集全球高端资源 为融创产品力不断赋能

  在厦门,融创把大同府本身已经极高的产品力,又拉高了一个更新的高度。对于大同府启动的百万验资项目取得的优异成绩,祝玲钢自信的表示,这是意料之中的结果。他说道:“融创自从2012年进入杭州市场就获得了傲人的成绩,品牌不断衍生到今天,我们取得的成就感是油然而生的。作为一位“老”的融创人,一路走来,在不断见证着这个市场对融创产品力与服务力的认可。反观厦门而言,融创·东南府在4月1日迎来的盛大开盘,首开即大捷,为融创在厦门的深耕交上了一份满意的答卷。而融创·大同府获得市场广泛的认可也绝非偶然,自示范区开放以来,已经累积了超过两万组高层客户,这都是市场对融创产品力高度认可的体现。”

  另外,不得不提的是,5月11日,融创厦门开展的TOPLIFE高端品牌跨界活动,为厦门城市高净值人群生活方式创造了更多的可能。此次盛典让厦门再次沸腾,在场共千名嘉宾共同见证了这场具有城市高端生活变革意义的盛事。祝玲钢透露:“实际上,品牌的初衷源于融创对业主的承诺,我们希望为塔尖圈层客户提供更多、更全面的品牌定制化权益的精奢服务体验。但对于融创来说,这仅仅只是一个开始,这场还将继续融入更多高端品牌,致力于为更多的业主提供更好的服务,比肩全球高端生活水准。”

  ▲TOPLIFE高端品牌跨界活动现场实景图

  长久以来,融创都尊重这个市场的发展,也在不断去挖掘市场中不同区域所存在的差异性。祝玲钢表示:“融创不会选择随波逐流,并且一直致力于研究如何深耕高端产品路线。我们站在厦门这个具有现代感的城市当中,希望去创新和升华能够代表厦门这种现代感的产品,这是出于融创对市场的尊重。同时也希望带给市场更多的惊喜,促进整个市场的良性发展,为产品力的提升以及城市生长赋能。”

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文章标题: 融创祝玲钢:以绝对产品力 为城市发展赋能
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