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2019年01月10日 18:29
周粥 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  自从厦门出台的土拍新规,明确了144㎡以下的产品不得做成跃层,直接让复式成为继别墅之后又一市场绝版产品。而目前市场上的复式产品卖一套少一套,未来想再买一手的复式会越来越难!

  未来总投资将超过2000亿元的环东海域新城,两会报告上又被点名,2019年将完成535亿元的投资,目前已成为当下厦门城市建设中最受关注的热点区域之一。

  那么片区内享受该红利的楼盘又有哪些:融信铂悦湾、恒亿尚品湾、国贸金沙湾、溢翔首府、保利壹海里、金都海尚国际、欣盛丰森林海、金地中洲滨海城、特房银溪墅府等。

  而想要定居环东海域的复式产品选择也将更少!

  本期项目

  融信·铂悦湾

  本期介绍的这个复式产品,最近刚拿了15#楼的预售证,同时周边的配套相对来说还是不错的,周边的大型三甲医院厦门中山医院东部分也持续建设中!不啰嗦,一起来看看!

  楼盘区位

  融信·铂悦湾位于环东海域滨海西大道与滨海七路交汇口,毗邻滨海西大道,自驾可快速入岛。周边还有多个地块,待建成入住后会形成一个成熟的居住圈。

  项目附近有规划有地铁6号线,待建成通车后交通会方便很多。

  项目所在的环东海域板块,高规划,高起点,与其他岛外新兴板块的区别,就在这联结三区的精华之地:湾区。

  这里涵盖厦门最大的内湾—同安湾,同安新城、东部新城、南部新城三大片区为其提供广阔腹地,是典型的“大湾区”经济形态。

  厦门城市向湾发展,未来形成一个环湾的大都市群是大趋势。

  在区位上,环东海域几乎将三大热门板块的优势集于一身,成为厦门的中高端居住区、重要的滨海度假景观区,以及国际湾区城市枢纽。

  项目详情

  项目规划用地约60亩,总建筑面积约18万方,其中住宅约11万㎡,商业4800㎡,规划有4栋瞰景复式高层,以及10栋叠加别墅,项目分为C、D地块。

  基本信息:

  参考价格:33000元/㎡

  装修情况:毛坯

  户型建面:约83-113㎡复式

  容积率:2.700

  绿化率:30%

  户数:1144

  车位:1410

  车位比:1:1.2

  物业:融信(福建)物业管理有限公司

  开发商:融信新领域(厦门)房地产开发有限公司

  楼盘地址: 同安区滨海西大道与滨海七路交汇口

  最新动态:融信·铂悦湾期房在售,复式15#楼建面约88-118㎡户型在售,总价270万元/套起,建面约107-136㎡叠墅,总价500万元/套起,该项目预计2021年底交付。

  户型鉴赏

  建面约83㎡户型

  83㎡户型实际使用面积100㎡左右,做到三房,成就三代居的舒朗格局。一层是父母方便舒适的温馨住所,一层是一家三口的私密三居,和家人在一起才是向往的生活。

  建面约113㎡户型

  建面约106㎡中套上叠

  建面约116㎡中套中叠

  建面约136㎡中套下叠

  建面约106㎡边套上叠

  建面约136㎡边套下叠

  样板房赏析

  ▲样板图

  ▲样板图

  △样板房实景图

  △样板房实景图

  △样板房实景图

  △样板房实景图

  周边配套

  交通:

  从滨海西大道进进岛3-40分钟就可以到,地铁6、9号线在项目周边也规划有站点,日后出行便捷度会得到不少提升。

  还没买代步车的小伙伴,最近的公交站—后吴站距离项目3-4分钟左右,线路主要是东海学院、会展中心向走的。

  商业:

  社区自带5000㎡生鲜大超市,紧邻8万㎡浦头商业风情小镇、6万㎡时尚潮流商业购物中心,3万㎡品悦会大商场等齐全生活购物配套;

  u乐娱乐iOS平台内部配套:

  配套幼儿园、超市、运动场地、健身设施、儿童游乐场

  周边医院:

  厦门市第二人民医院、第三人民医院、厦门市中山医院东部院区

  (厦门市中山医院东部院区 建设中)

  周边学校:

  (滨城小学)

  吕厝二小、东海二中、厦门实验中学、滨城小学全学龄教育配套,在原有各类45所中小学建成投用,未来环东海域新城将拥有包括厦门实验中学、同安一中滨海校区、双十中学高中部等在内的名校云集;(以上属周边配套,该项目尚未划片,具体入学政策以当地有关部门发文为准)

  写在最后

  1、铂悦湾这个楼盘最大的优势是海景资源,另外就是自身规划的配套,周边环境也不错,靠近方特;

  项目项目复式房源整体性价比较高,物业服务到位,属于改善住宅,就是位置略远,配套少点,但是在发展中,后期自身会建商业。

  2、环东海域板块未来3-5年应该是可以发展起来的,从整体的规划来看是比较适合改善人群,周边的项目也都是以改善产品为主。

  3、地铁6、9号线的规划实施与未来的开通肯定会为这边带来人流,这是拉动区域其它方面发展的好机会。

  4、就整个环东海域来看,融信铂悦一套83㎡的复式实际实用面积可达100㎡,折算单价大约在2.7万/㎡左右,还是可以考虑入手的,毕竟复式房源在厦门将会越来越稀缺。

  关于这个楼盘你还有什么看法,评论区走起!

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