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2019年03月11日 10:51
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  XMHOUSE综合消息 上周(2019.3.4-2019.3.10)厦门人居规划在综合体、土地、学校、保障房、交通等方面都有值得关注的亮点,主要体现在以下几处:

  全国都市圈评价出炉:厦门为第2层级 福州为第3层级

  近日《中国都市圈发展报告2018》发布,报告由清华大学中国新型城镇化研究院和北京清华同衡规划设计院联合撰写。

  根据发展水平差异,报告将这些都市圈分为成熟型、发展型和培育型三个层级。厦门为发展型都市圈,为第二层级;福州为培育型都市圈,为第三层级》》》全国都市圈评价出炉:厦门为第2层级 福州为第3层级

  成熟型都市圈:6个

  发展型都市圈:16个

  培育型都市圈:11个

  报告认为:

  除去长三角和珠三角连绵区,一些发展型都市圈在一些单项排名中很突出。

  在都市圈发展水平排名中,首都都市圈、青岛都市圈、厦门都市圈排名靠前。

  西安、厦门、重庆、成都在都市圈联系强度评分中仅次于长三角、珠三角和首都都市圈。

  征拆

  1.集美后溪将征收房屋16.8万平

  厦门市集美区人民政府发布关于集美仁德路(圣岩路—孙坂路段)工程项目集体土地上房屋征收的公告。因集美仁德路(圣岩路—孙坂路段)工程建设,对集美区后溪镇辖区内占地面积167752平方米范围内的集体土地上房屋及附属物实施征收,最后搬迁期限为2019年12月31日。

  2.翔安将征地22.1万平

  厦门市人民政府发布关于翔安高新技术产业基地市政道路二期工程项目建设用地土地征收的通告,现征收翔安区马巷镇市头社区86946平方米、朱坑社区28541平方米、舫阳社区47169平方米,征收内厝镇莲前村57978平方米,合计征收集体土地220634平方米,作为翔安高新技术产业基地市政道路二期工程项目建设用地。

  3.同安汀溪荏畲村将征地11823平

  厦门市人民政府发布关于同安区汀溪2013-01号经营性招拍挂用地配套道路工程建设用地土地征收的通告,现征收同安区汀溪镇荏畲村集体土地11823平方米,作为同安区汀溪2013-01号经营性招拍挂用地配套道路工程项目建设用地。

  4.湖里金林将征收4万平米

  厦门市人民政府发布关于2015C10号政府储备用地(莲山头旧村改造项目)土地征收的通告,将征收湖里区金山街道金林社区居委会集体土地40476.998平方米,作为2015C10号政府储备用地(莲山头旧村改造项目)。

  5.厦地铁土地征收已完成688.92亩

  2018年至今,厦门共完成地铁土地征收688.92亩,房屋征收1156户、合计305727平方米。

  地铁1号线:

  土地房屋征收工作全部完成,一度制约将军祠站1号出入口施工的建筑机械厂已于2018年11月6日办理了相关移交手续;

  地铁2号线:

  完成土地征收138.46亩,房屋征收24户合计41622平方米,实现了主线土地房屋征收工作的全部完成,为2号线2019年底投入试运营打下了坚实基础;

  地铁3号线:

  完成土地征收96.5亩,房屋征收1110户合计243838平方米,有力保障了地铁3号线主线工程建设;

  地铁4号线:

  完成土地征收453.96亩,房屋征收22户合计20267平方米,有力保障地铁4号线主线工程建设;

  地铁6号线:

  土地房屋征收摸底工作已全面启动,各区均在有条不紊地开展相关前期工作。

  城建

  厦地铁4号线等12个项目列入省"重中之重" 总投1781亿

  厦门列入全省的12个“重中之重”项目,项目总投资1781.7亿元,年度计划投资105.3亿元。

  8个产业项目

  ●包括厦门钨业稀土永磁电机产业集群、厦门士兰12英寸特色工艺半导体芯片制造生产线等

  ●总投资697.1亿元

  ●年度计划投资68.5亿元

  4个基础设施项目

  ●包括厦门轨道交通4号线工程(后溪至翔安机场段)、厦门抽水蓄能电站等

  ●总投资1084.6亿元

  ●年度计划投资36.8亿元

  制图/张平原

  综合体

  1.厦门西海湾邮轮城六地块报建

  近日厦门西海湾邮轮城1#、2#、3#、4#、6#、7#地块报建信息公布。据悉,该项目位于厦门市湖里区邮轮母港片区南侧。项目拟建地下室约11.2万平方米、办公26.4万平方米、商业14.6万平方米、交通枢纽5万平方米、文化设施及其他2.115万平方米。投资总额为750000万元。

  

  2.集美奥特莱斯顺利封顶 预计今年9月开门迎客

  作为市重点项目,落户集美的尚柏奥特莱斯已于去年开工并在今年初实现封顶,目前进入内外装修和设备安装阶段,预计今年9月开门迎客。该项目的建设,是我市践行跨岛发展战略、提升岛外城市功能和商业配套的重要布局,对于集美新城加快聚集人气、商气具有重要作用。 》》》厦门集美奥特莱斯顺利封顶 预计今年9月开门迎客

  集美尚柏奥特莱斯项目位于厦门北站附近的华夏北路与天水路交叉路口东侧,定位为国际时尚、潮流生活、休闲体验一站式的品牌折扣购物中心。项目总投资约7亿元,总建筑面积10.5万平方米,经营面积6.2万平方米,停车位1600个,入驻品牌超280个。该项目的建成将填补厦门这一业态的空白,不仅将吸引本市的消费者,还将辐射省内周边城市消费群体。

  3.灌口三李城万达项目报建

  近日三李城商业中心报建信息公布。据悉,该项目位于厦门市集美区灌口镇金龙东路和鱼孚路交叉口南侧。项目总用地面积19965.691平方米,总建筑面积81920平方米。投资总额为33000万元,其中建安工程费30000万元。

  交通

  1.马銮湾新城环湾大道获批

  厦门市发展改革委发布关于马銮湾新城环湾大道(灌新路-外湾东路段)工程项目的批复。该项目位于马銮湾新城片区,起于灌新路,终于规划外湾东路,路线全长3.16公里,总投约2.59亿。

  2.厦漳快速通道又一项目获批 圆山大道近期将开建

  近日,厦漳同城大道的象镇互通至漳州高新区的草前村段(即圆山大道)公路工程,获省发改委批复,将于近期开工。

  该项目路线总长15.07公里,估算总投资10.6亿元,建设工期36个月,建设单位为漳州市圆山市政公司。该项目被漳州市列为闽西南协同化和厦漳同城化发展的重要项目之一。

  3.厦机场大道路基工程将施工 届时可直达翔安新机场

  机场大道是进出厦门新机场的重要通道之一,也是今年省市重点项目,项目位于大嶝岛,起于大嶝大桥,终于机场南北跑道西垂滑线,全长7.1公里,项目概算总投资为10.4亿元。 》》》厦机场大道路基工程将施工 届时可直达翔安新机场

  目前工程软基处理已完成25%,综合管廊已于年前启动建设,路基工程于近期展开施工。

  从规划图看到,机场大道和机场快速路于大嶝岛相交。未来,从机场快速路驶来的车辆可经由机场大道到达新机场。

  产业

  环东海域酒店产业群规模效应初显

  酒店产业,是环东海域千亿投资中的重要建设内容,依托同安湾漫长的海岸线和优美的滨海环境,这里陆续聚集了4个五星级酒店产业项目。 》》》环东海域酒店群规模初显 为旅游度假产业再添"基石"

  目前特房波特曼七星湾酒店预计整个酒店项目(一期)会在今年上半年,启动各项验收工作,会在今年下半年,能够达到一个试营业的状态。

  同时,二期项目的公寓式酒店、法式风情小镇,外立面施工也在加快推进,而整个综合体项目全部投用后,提供的客房总数将超过700间。

  值得一提的是,特房波特曼七星湾酒店项目还按照国际标准,规划建设了一个露天攀岩赛道,满足大型比赛和市民、游客的攀岩运动需求。

  万丽酒店计划是在5月中旬的时候,基本上把各项验收做完,在6月份的时候进入试营业。

  厦门万豪酒店及会议中心运营近一年来入住率正节节攀升,同时总占地17万平方米的红树林酒店项目,也将在近期开工建设,它将把环东海域滨海酒店群的规模再扩大近一倍。

  未来,环东海域有望成为我市重要的休闲度假目的地和大型会议首选举办地。以滨海旅游浪漫线为依托,酒店产业群的集聚效应正逐渐显现。

  学校

  1.海沧洪塘学校拟建小学36班初中18班

  海沧洪塘学校报建信息公布,该项目位于东孚新旧324国道夹角西南地块,规划龙井二路北侧,龙井三路东侧,拟建54个班,其中小学36个班,初中18个班,用地面积37124.79平方,建筑面积48787平,总投约2.13亿。

  2.翔安新城后村小学规划办36班 总投约1.3亿

  近日,翔安新城后村小学建设项目(勘察设计)正在招标,该项目位于厦门市翔安区,项目定位为公办完全小学,规划办学规模为36班。总用地面积29872.996㎡,总投资12802.29万元。

  3.环东海域翔城第二幼儿园拟建12班总投2560万

  近日,厦门市发展改革委发布了关于环东海域新城翔城第二幼儿园项目可行性研究报告的批复,该项目位于环东海域翔安南部新城新城中路以西、林厝村西北侧,建设1所12班幼儿园,用地面积约4362平方米,项目总投资概算为2560万元。

  保障房

  1.洪茂居住区一期拟建5584套保障房 投资13.6亿

  近日,厦门市发展改革委发布了关于保障性住房洪茂居住区一期工程项目可行性研究报告的批复,该项目位于集美新城软件园三期纵二路以东、软三横路以北、灌口中路以南,共包含两个地块(G17地块、G18地块),总用地面积67967平方米,建设保障性住房5584套,项目总投资概算为135605万元。

  2.保障性住房龙秋公寓拟建2660套保障房 投资6.6亿

  近日,厦门市发展改革委发布了关于保障性住房龙秋公寓项目可行性研究报告的批复,该项目位于同安高新技术产业基地起步区城东中路(迎宾大道)西侧、布塘南路北侧,总用地面积31297平方米,建设保障性住房2660套,项目总投资概算为65807万元。

  3.五通金浦花园拟建安置房472套 投资3.8亿元

  近日,厦门市发展改革委发布了关于五通金浦花园安置房项目投资概算的批复,该项目位于环岛干道东侧、湖里区东宅安置房北侧,包含两个地块,规划总用地面积13994平方米,建设两栋29层住宅、一栋3层商业建筑,安置房472套,项目总投资概算为37850万元。

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