当前位置:新闻中心 > 楼市新闻 > 正文

优乐娱乐app

2019年04月16日 08:06
蒸蒸 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  这是一个非常现实的话题。

  很多人都会问:什么时候买房才是好时机?如果买房,该认准哪个区域?

  当下厦门的落户政策放松,房贷利率下降,其实对买房人来说是一件好事。想买房的可以入手了。

  而城市不断地发展,各个板块也在随之变化。随着厦门的骨架被越拉越大,应该买哪里呢?哪里更有升值空间呢?

  小编认为,我们的目光,很应该转移到一些新的热点板块。也许眼下这些板块还不是那么的闪光,受万人追捧,但它们正在飞速发展,成为厦门买房的首选目标。

  1|马銮湾

  ▼规划

  马銮湾新城片区定位为:国家“一带一路”的战略支撑点、海峡两岸合作的地区性服务基地、产城融合的国际化智慧生态海湾新城、厦漳龙区域综合服务中心。

  ▼交通

  按规划,新城公共交通覆盖率达90%以上,将建成以公共交通为导向的轨道、道路、慢行系统“三合一”的城市道路交通体系。

  今年年底厦门地铁2号线有望开通试运营,这意味着马銮湾新城将一步跨入地铁时代。此外,地铁4号线、6号线、厦门第二西通道也在建设中。

  未来,马銮湾新城新城地铁线网密度全省第一,4条轨道、11个站点、4个换乘站,实现与全市其他区域快速连接,居民出行将十分便利。

  ▼医疗

  拥有厦门长庚医院、马銮湾医院,其中马銮湾医院作为一所按照“小综合、大专科、精品、特色和产学研一体化”目标定位建设的三级综合医院,是厦门大学附属第一医院在岛外的重要延伸。将有效缓解岛外就医进展问题。

  此外,马銮湾新城未来将新增3个社区卫生服务中心,分别是新阳西社区卫生服务中心(暂定名)、马銮湾北社区卫生服务中心、马銮湾社区卫生服务中心。

  ▼教育

  新城规划有80处教育设施,包括幼儿园46处、小学及以上34处。其中,还有2处国际学校(厦门华锐双语学校、海沧国际学校)。

  目前,海沧教师进修学校附属学校、芸美小学及幼儿园、厦门一中海沧校区已投用招生,东瑶学校等6所学校正在建设。

  ▼资源配套

  根据规划,马銮湾片区拥有25处文体设施,将沿湾兴建市民活动中心、艺术中心、水上竞技中心&蔡林文化展示中心、水上剧场、体育中心等17处“五馆多中心”文化体育项目,用地面积近32万平方米。

  并且,新城分为“四线五片”,每个片区都规划有相关的商业地块,目前正加快招商工作,西南东三片商业项目已基本明朗。

  马銮湾生活广场1月18日已经开业。另有南岸滨水公园、内湾公园、新月公园即将开工。

  ▼区域市场

  近年来随着融侨、海投、万科、泰禾、禹洲、龙湖等开发商的入驻,马銮湾的优乐娱乐客户端市场正迎来群雄逐鹿的局面。

  据,马銮湾在售、待售项目共有12个。

  2|集美新城

  ▼规划

  据规划,集美新城定位为:集商务营运、信息服务、文化创意、教育科研、交通枢纽、生态旅游和生活居住为一体的具有滨水特色的环湾生态型新城区。2019年集美新城计划完成投资235亿元。

  作为厦门首个崛起的岛外新城,集美新城以“一年拉开框架、三年初具规模、五年基本建成”的速度“从无到有”,以一种直观而具体的方式展现了厦门跨岛发展的决心与效率。

  ▼交通

  集美新城拥有“三桥两地铁”:厦门大桥、集美大桥、杏林大桥,以及地铁1号、6号线(预计2022 年全线通车试运营)。集美新城正在成为厦门重要的交通门户。

  已经开通的地铁1号线,有一半里程、11个站点服务于集美新城,2-3站直达岛内。未来地铁6号线的开通,更让新城的运转如虎添翼。

  ▼教育

  片区内规划配套亭北小学、亭北初中、集美新城十年制西亭学校、厦门外国语学校集美校区(预计2020年秋建成招生办学)、五缘学校园博分校、杏苑初中、杏苑小学、杏林小学等学校。

  ▼医院

  集美新城医院属三级甲等综合性医院,该项目总投资15亿元,目前也在推动建设中,医院建成后将拥有1000多张床位,成为集美规模最大的三甲综合医院。总建筑面积约24万平方米,总投资15亿元。

  ▼资源配套

  环杏林湾公园位于集美后溪流域的下游,公园建设以生态环保为理念,突出低碳、环保、休闲、怀旧元素,景观设计中融入闽南、集美学村和滨海风格元素,充分利用湾区原有的湿地景观,提升集美生态环境,打造厦门版的“西湖”。环杏林湾公园改造工程将于今年下半年全面完工,本次改造提升范围约为112万平方米,新建各种公共设施。

  ▼区域市场

  目前集美新城在售的楼盘主要有13个,也是成交的主力区域。

  现在仍是刚改购房者考虑的区域之一,特别是集美新城--环杏林湾板块。

  位于地铁1号线附近的住宅莲花国际、中交和美新城和国贸天悦等项目偏刚改,而武地&建发·央著和住宅莲花首岸和院偏改善。

  刚需房源供应还是有的,像位于杏北的夏商新纪元和凤凰花城单价会相对较低,不过周边环境相对一般。

  3|环东海域新城

  ▼规划

  环东海域新城横跨同安、翔安两区,涵盖同安新城、东部新城、翔安南部新城三大片区。是当前厦门城市建设的主战场、经济发展的主引擎、岛外功能提升的主区域之一,规划用地面积113平方公里,2019年计划完成投资535亿元。

  ▼交通

  作为厦门未来新中心,规划有地铁4号线(在建中)、6号线(在建中)、9号线(规划中),3条地铁线在交通上促进它与岛内、翔安、集美等三个片区的紧密联系。BRT快2、快5双线助力翔安大道、滨海东大道、翔安隧道、未来第二东通道翔安跨海大桥等11条主干道和54条次干道全面通车。

  ▼教育

  环东海域新城内拟新建中小学、幼儿园共30所,共计可以提供学位数约38650个,其中高中学位8600个,初中学位15200个,小学学位13770个、幼儿园1080个。

  在这30个项目中,重点建设的学校包括科技中学翔安校区、同安一中滨海校区高中部、双十中学翔安校区初中部和高中部、厦门实验小学翔安校区等。其中厦门实验中学、同安一中滨海分校初中部等6所学校已经投用。

  ▼医疗

  作为省重大、市重点民生项目,环东海域医院投用后,将极大提升环东海域、翔安南部新城等片区的医疗卫生水平,也使得丙洲统建区内的企业和员工能享受到更加优质便捷的医疗服务。

  ▼其他配套

  厦门现代服务业基地(丙洲片区)统建区,作为环东海域东部新城建设的重要引擎,优势明显,受到诸多投资者关注。其中,地标建筑——总高248米的超高层写字摩天大厦,将成为未来环东海域新城的第一高楼。

  此外,46.6公里浪漫跑道、4.6公里珍稀黄金沙滩、7.9公里蔚蓝海岸线、91平方公里绝美海域,坐拥91平方公里超大海面和60公里超长海岸线的环东海域,是其他新城所难以比拟。

  ▼区域市场

  这个版块中,刚需改善都有选择,整体价格相对较低,但也不再是曾经的洼地了。

  4|翔安南部新城

  ▼规划

  以新兴产业和现代服务发展为牵引,两岸合作示范区的带动下,加速产业聚集,翔安南部新城成为一座现代化的人气新城。未来或是唯一可实现“5-10分钟进岛”的板块。

  ▼交通

  地铁3号线、4号线(2020年通车)、远期规划地铁5、8、9号线。翔安洪钟大道、滨海东大道、第二东通道(翔安大桥)、翔安隧道、翔安机场(2020年投用)。

  其中,第二东通道是厦门第7条进出岛通道,连接厦门岛与翔安区。路线全长12.2公里,预计2022年投用。

  同翔大道是省市重点项目,也是厦门构建“两环八射”快速交通路网体系的重要组成部分,分为同翔大道(沈海高速-洪新路)和同翔大道(洪新路-同新路)两个标段。

  翔安机场今年主体工程正式开工,预计于2020年基本建成。新机场的飞行区等级为4F级,跑道长度3800米,属国际最高等级。

  ▼教育

  翔安将打造厦门东部教育新高地,计划总投入48亿元,到2020年翔安将规划建设43个中小学项目,51个幼儿园项目,新增学位78078个,新建、扩建学校项目全市最多。其中,双十翔安校区、厦门实小翔安校区预计2021年秋季投用。

  ▼医疗

  据了解,厦门大学翔安附属医院是由厦门市政府和厦门大学共同投资建设的非营利性公立医院,可以说是翔安最好的医院之一。

  ▼区域市场

  目前翔安南部新城在售的楼盘主要有3个,融创东南府、世茂·国风长安、融侨柏樾府。以及即将推出的保利和光城悦、国贸远洋天和,这些优乐娱乐客户端市场关注度都挺高。

  5|小结

  之所以说那么多,并不是号召大家一定要去这几个地方买房,只是我们都应该要明白一个道理:买房这件事,也是很需要动态眼光的,今年还买得起这些板块,明年或许就不一定了。

  毕竟厦门在不断发展,每年有大量人口涌入。随之而来的,是各种配套越来越完善,每个板块都变得更加宜居。

  而我们能做的,就是尽最大的努力,让自己可以在这座城市里有一席之地,这才是最大的安全感!

姓名:     手机:     人数:

相关阅读更多>>
敬请网友发表评论,本站保留不刊登无关和不雅评论的权力。
最新评论 最热评论
加载中,请稍候...
如果你对新闻频道有任何意见或建议,请到交流平台反馈。【反馈建议】
图片新闻更多>>

推荐阅读

热评文章

楼市快递

分享到:
关闭
注册   
关闭
取消
已有房网论坛账号,请点此登陆
我来挑错
文章标题: 买房必看!2019厦最全板块购房手册!涉及超40个楼盘
我对文中这段内容有疑问:
我的意见是:
注册
您已获得XMHOUSE通行证账号,请修改账号信息:
用户昵称:
设置密码:
建议设置常用密码
我要举报的是“@宅男宅女幽默笑话”发的评论:
请选择举报类型:

提交
举报电话:4008 841 966

u乐娱乐iOS平台优乐娱乐客户端